不動産管理者と所有者向けのベストバケーションレンタルソフトウェア 9 選

バケーションレンタル部門は年々繁栄しています。ホテルが旅行者の唯一の目的地だった時代は終わりました。現在では、よりアクセスしやすく代替オプションが利用可能になっています。

驚いたことに、民泊業界の収益は 2023 年までに 968 億 5,000 万米ドル に増加すると推定されています。

さらに、2027 年までに、民泊部門で生み出される総収益はオンライン販売のみになるでしょう。

上記の統計から、民泊ソフトウェアがこの分野の成長において今後も重要な役割を果たし続けることが予想されます。

民泊ソフトウェアについてよく知らない方は、ここが正しい場所です。この記事では、民泊ソフトウェアについて知っておくべきことをすべて学びます。

バケーションレンタルソフトウェアとは何ですか?

民泊ソフトウェアは、民泊施設に関わるすべてのプロセスを自動化します。この包括的なソフトウェアを使用すると、不動産所有者と管理者はバケーション レンタル不動産の管理全体を合理化できます。

物件の掲載、予約、コミュニケーション、金融取引など、バケーション レンタル ソフトウェアを使用すると、数回クリックするだけですべての作業を行うことができます。

この集中システムには、さまざまな優れた機能とツールが組み込まれています。これらのツールは、民泊施設の合理化および最適化された運営を促進します。

民泊用ソフトウェアの譲れない機能には次のようなものがあります。

• 複数のオンライン プラットフォームと予約チャネルにわたる宿泊施設リストを作成および管理する
• 統合されたオンライン予約機能により、効率的なエクスペリエンスが実現
• ゲストとのコミュニケーションに便利
• レビューや評価などの堅牢なフィードバック システム

機能豊富な民泊ソフトウェアの助けを借りて、不動産所有者と管理者は最終的に収益を増やしながらビジネスの効率を向上させることができます。

バケーションレンタルソフトウェアの利点

時間の節約

民泊ソフトウェアを導入する最も大きな利点の 1 つは、時間のかかる単調な雑務を自動化できることです。往復のコミュニケーションや手間が必要な日常的なタスクに時間を無駄にする必要はありません。

予約の処理、チェックインとチェックアウトの合理化、宿泊施設の空室状況の把握など、いくつかの日常的な雑務を処理します。これにより、時間を短縮し、自分ですべてを見過ごすことによる頭痛の種を軽減します。

民泊ソフトウェアのもう 1 つの大きな利点は、さまざまなチャネル間でのカレンダーの同期です。この機能は、手動作業を行わずに空室状況や予約などを手動で更新します。

1 つの集中ログインから賃貸物件を管理

複数の賃貸物件を所有している不動産オーナーは、すべての物件を俯瞰して最適化できます。

複数の賃貸物件を扱うには、バケーション レンタル ソフトウェアが役に立ちます。民泊プラットフォームには 1 つの集中ログインによる利便性が備わっており、不動産所有者はすべてを 1 つ屋根の下で監視および制御できます。

プロパティごとに異なるログインを維持する手間が省けます。したがって、複雑な作業をすることなく、より短い時間でより多くの作業を完了できます。

複数のレンタルチャンネルの管理が容易

優れたバケーション レンタル ソフトウェアを使用すると、不動産所有者はすべてのレンタル チャネルを 1 か所に統合​​できます。すべてのレンタル業務を一元化することで、Airbnb、Vrbo、Booking.com などのさまざまなチャネルにわたる物件の掲載、予約、管理のプロセスが合理化されます。

バケーション レンタル ソフトウェアを使用すると、不動産所有者と管理者はリスティングを簡単に同期でき、すべてのプラットフォームにわたって正確な空室状況と価格情報を確保できます。

民泊ウェブサイトをより細かく制御

民泊ソフトウェアのおかげで、不動産の所有者や管理者は、民泊ウェブサイトの管理を強化できます。それはいくつかの異なる方法で起こります。

民泊ソフトウェアは、高度な制御を備えた一元化されたプラットフォームを提供します。空室情報や魅力的な説明を自動的に更新しながら、不動産をシームレスに更新してマーケティングすることができます。

さらに、ソフトウェアには、自動予約管理システムとともに統合された予約カレンダーが含まれることがよくあります。

支払いの利便性

民泊ソフトウェアは、支払い処理と収益増加に関して非常に役立ちます。

優れたバケーション レンタル プラットフォームは、SSL 暗号化を使用したさまざまな安全な支払い方法を統合しています。これには、クレジット カード、オンライン バンキング送金、さらにはデジタル ウォレットも含まれます。これにより、訪問者は最も実用的で好みの支払い方法を選択することができます。その結果、顧客満足度が向上します。

さらに、露出を高めるために、ビジネスを海外市場に拡大することもできます。これは、安全な支払いゲートウェイを介してさまざまな通貨を許可することで実現できます。

収益の増加

民泊ソフトウェアは、収益の増加に貢献する貴重なツールとサービスを提供します。このソフトウェアは、より幅広い視聴者にリーチし、認知度を高めることで、最適な予約と収益を獲得します。

これにより、複数の Web プラットフォームにわたる予約、価格、空室状況を効果的かつ統合的に管理できます。最大限の占有率を確保し、ダブルブッキングを最小限に抑えます。

さらに、民泊ソフトウェアには通常、動的な価格設定オプションがあります。その結果、不動産管理者は需要、季節傾向、競合他社の分析に応じて料金を変更し、賃貸収入を最適化することができます。

民泊ソフトウェアの種類

#1. 資産管理システム (PMS)

プロパティ管理システム (PMS) は、完全な民泊ソリューションを備えたソフトウェアの一種です。予約管理、予約カレンダー、請求書発行、メンテナンス追跡、ゲストとのコミュニケーションなど、多くのサービスを拡張します。PMS ソリューションを使用すると、不動産管理者と所有者は統合されたダッシュボードで業務を効率化できます。

#2. チャネルマネージャー

チャネル マネージャーは、バケーション レンタルの所有者が多数の予約チャネル間で物件リストを同期できるようにするソフトウェア ツールです。チャネル マネージャーは、最適な占有率を促進し、ダブルブッキングのリスクを軽減し、より幅広い視聴者にリーチできるようにします。このソフトウェアは、空室状況、価格設定、予約など、すべてを単一のインターフェイスから制御するのに役立ちます。

#3. オンライン旅行代理店 (OTA)

貸別荘と旅行者は、オンライン旅行代理店 (OTA) を通じて結び付けられます。彼らは所有者が賃貸物件を宣伝し、より多くの露出を得るプラットフォームを提供します。 OTA は、安全な支払い処理、訪問者確認、顧客サービスなどの追加サービスを頻繁に提供します。 OTA のリーチとマーケティング力は、不動産所有者が予約を増やすのに役立ちます。

#4. バケーションレンタルマーケットプレイス

Airbnb、VRBO、HomeAway などのバケーション レンタル マーケットプレイスは、宿泊施設を探している旅行者と不動産所有者を結び付けるインターネット サービスです。これらのオンライン マーケットでは、不動産所有者が自分の不動産をリストアップし、写真や説明を提示し、価格を決定し、予約を処理することができます。民泊のマーケットプレイスには多くの場合、レビュー システムが組み込まれており、安全な支払いを可能にし、信頼性の高いプラットフォームを提供しています。

バケーションレンタルソフトウェアを選択する際に考慮すべき要素

民泊ソフトウェアを選択する際には、ビジネス ニーズのリストをマークアップすることが重要です。優れたソフトウェアとは、次の特性を持つソフトウェアです。

価格設定

価格に見合ったバケーション レンタル ソフトウェアを探す場合、価格は考慮すべき重要な要素です。不動産所有者は、事前に予算を見積もって、予算とそれが提供する価値が一致しているかどうかを確認する必要があります。

サブスクリプション料金や取引コストを含む価格体系を理解することは、ソフトウェアにお金を払う価値があるかどうかを判断するのに役立ちます。

特徴

民泊ソフトウェアに投資する前に、ソフトウェアが提供する機能が特定の要件を満たしているかどうかを判断する必要があります。

予約管理、チャネル統合、レポートツール、自動化機能、ゲストコミュニケーションなどの機能を探して、業務を合理化し、成長を促進してください。

機能性

ソフトウェアの機能は、全体的なパフォーマンスと信頼性によって決まります。

最適な機能を確保するには、システムの安定性、応答時間、データのセキュリティなどを考慮してください。これは、それが独自のビジネス ニーズに適合するかどうかを理解するのに役立ちます。

ユーザーフレンドリーなインターフェース

ユーザーフレンドリーなインターフェイスにより、ナビゲーションが簡単になり、生産的な使用が保証されます。直感的なデザイン、明確な構成、スムーズなユーザー エクスペリエンスを考慮してください。

適切なソフトウェアには使いやすいインターフェイスが付属しており、複雑なことをせずにレンタル ビジネスを簡単に管理できます。ソフトウェアの使いやすさは生産性の向上に不可欠です。

統合機能

民泊用ソフトウェアの統合機能も重要な考慮事項です。選択しているソフトウェアが、使用している他のツールやプラットフォームと簡単に統合できることを確認したいと考えています。

チャネル マネージャー、会計ソフトウェア、不動産 Web サイトなどがあります。複数のシステムを統合することで、スムーズなデータ同期が可能になり、手作業が最小限に抑えられます。

顧客サポート

不動産所有者は、バケーション レンタル ソフトウェアを通じて業務を合理化しながら、シームレスなエクスペリエンスを実現したいと考えています。プラットフォームの端から信頼できる顧客サポートが必要であることを保証するため。

技術的な問題や問い合わせに迅速に対処するのに役立ちます。複雑さを避けるために、複数のチャネルを通じて即時かつ優れた顧客サポートを備えたソフトウェアを検討してください。

ユーザーのレビューと評価

ユーザーのレビューと評価により、以前の顧客がそのサービスについてどのように感じたかがわかります。顧客からその企業について知ることは、その企業がその企業であるかどうかを判断するのに役立ちます。

レビューを確認することで、長所、短所、全体的な満足度を考慮して、情報に基づいた決定を下し、信頼性が高く評価の高い民泊ソフトウェア ソリューションを選択することができます。

これで、不動産管理者としてバケーション レンタル ソフトウェアを選択する方法がわかりました。また、要件に応じて最適なソフトウェアを選択できるように、最高のバケーション レンタル ソフトウェアのリストも厳選しました。

アップリスト

アップリスティングでは 便利で最先端のアメニティを提供しています。これにより、民泊サービスを自動化、管理、宣伝できます。

Uplisting の統合チャネル管理機能は評価に値します。これにより、さまざまなプラットフォーム間でのシームレスな管理が保証され、露出が最大化され、最終的に予約が増加します。受賞歴のあるこのツールは、高度なレポート技術を通じてデータに基づいた意思決定を支援します。

Uplisting では、コストの見積もりに役立つ計算ツールを使用して価格基準を簡素化しました。最小制限は 30 プロパティで、最大制限はありません。

ロッジファイ

Lodgify は、 急激な成長を容易にする優れたスケーラブルなソリューションを管理者に提供します。 Lodgify を使用すると、不動産所有者は予約と収益の増加を実感できます。

受賞歴のある同社のテクノロジーにより、負担のかかるあらゆるタスクを自動化できるため、より複雑な雑務に集中できます。 Lodgify を使用すると、ユーザーはレンタル物件を簡単に管理し、予約プロセスを合理化し、収益創出を最適化できます。

Lodgify には、さまざまな特典や機能を備えた 3 つの有料プランがあります。最低価格のプランは月額 13 ドルから始まります。これらのプランには 7 日間の無料トライアルも付いています。

ホスタウェイ

Hostaway は 、あらゆるニーズに応える最先端のバケーション レンタル ソフトウェアです。 Hostaway は堅牢なバケーション レンタル サービスを提供するだけでなく、Airbnb 管理システムでもあります。

このソフトウェアを使用すると、日々の業務運営を数秒で自動化および最適化できます。 Hostaway の最も優れている点は、Airbnb を含む 100 以上のパートナー ツールを備えたその誠実さです。

Hostaway はカスタマー サポートについて何も語る必要はありません。レビューがすべてを物語っています。 受賞歴のある 同社のカスタマーサポートは、不動産オーナーの事業運営をあらゆる面からサポートします。全体的に見て、これは最高のバケーション レンタル ソフトウェアの 1 つです。

iGMS

iGMS は、 異なるチャネルで複数の賃貸物件を管理するためのワンストップ ソリューションです。この最先端のツールは、ダブルブッキングや応答のない顧客の電話による悩みを解消します。

必要なのは、すべての機能に対応する 1 つのソフトウェアだけです。毎日のチェックイン/チェックアウトから空室状況、価格設定まで、あらゆることを処理します。もっと欲しい？ iGMS は、管理プロセス全体を簡素化するモバイル アプリケーションも提供します。

iGMS には、管理する物件の数に応じて複数の有料プランがあります。ライト プラン、フレックス プラン、プロ プラン、カスタマイズ可能なエンタープライズ プランがあります。

もてなし

Hospitable は 、管理者に次のレベルの自動化オプションを提供するユニークなバケーション レンタル ソフトウェアです。高度な自動化機能や広範な統合オプションなどの独自の機能を備えており、不動産所有者が検討するのに理想的なオプションとなっています。

その傑出した機能の 1 つは、それが誇る驚くべき統合セットです。 Vrbo、Booking.com などのほとんどの一般的なプラットフォームをこのソフトウェアと統合できます。

価格帯は、管理および監視したい物件の数によって異なります。

ゲスティ

Guesty は、 卓越したおもてなしを提供したい不動産管理者にとって、多用途で適応性のあるオプションです。このプラットフォームを使用すると、単一の集中ダッシュボードでホスピタリティ業務全体を管理できるようになります。

カレンダー同期、統合受信トレイ、自動化ツールは、その優れた機能範囲の 1 つです。専用のカスタマー サポートと定期的なソフトウェア アップデートにより、ビジネス運営を強化するための信頼できるプラットフォームになっています。

Guesty は、万能のソリューションを提供しません。あらゆるタイプや規模の民泊ビジネスに合わせたカスタム プランを用意しています。

エスカピア

Escapia は、短期レンタルや予約の管理、ゲストとのコミュニケーションなどを支援するオールインワンのバケーション レンタル プラットフォームです。この完全な機能を備えたプラットフォームは、署名プラットフォーム、レポート機能、複数の流通チャネルなどの堅牢なテクノロジーを提供します。

ユーザーフレンドリーなインターフェイスにより、簡単にナビゲーションできます。堅牢な予約管理システムは、予約の問い合わせや空き状況カレンダーも効率的に処理します。最終的には、これは民泊管理で最終的に大きな成功を収めるための優れたツールとなります。

Escapia は、管理したい物件の数に基づいて、カスタマイズされた優れた価格設定ソリューションを提供します。

ホストハブ

Hosthub を使用すると、 寝ているときでも日常的なタスクを実行し続けることができます。ゲストに一流の体験を提供できる究極のプラットフォームです。 Hosthub の最も優れている点は、空き状況カレンダーを 200 以上のチャネル間でリアルタイムに同期できることです。

ダブルブッキングケースの削減において 100% の成功率を保証します。 Hosthub は、時間を節約し、より多くのことをより早く完了したいと考えているすべてのレンタル ビジネス オーナーに適したオプションです。

Hosthubには、さまざまなオファーを備えた多くの有料プランがあります。チャネルマネージャー + PMS、収益ブースター、ウェブサイトビルダー、予約エンジン。 100件以上のレンタルでは、カスタマイズされたプランも用意されています。

ホスピリア

Hospiria は、 短期レンタルのためのエンドツーエンドのソリューションです。これは、日常業務を効率的に実行しながらスケールアップしたいと考えている不動産管理者にとって、優れたオプションです。

したがって、圧倒されることなく、より多くの予約を獲得し、収益を増やすことができれば、ホスピリアが提供するサービスを気に入っていただけるかもしれません。その主な機能には、オンライン予約、空き状況の更新、シームレスな通信システム、ゲスト管理などが含まれます。

ホスピリアには複数のパッケージがあります。ベーシック、スタンダード、プレミアム。カスタマイズされたプランの提供にも積極的です。

まとめ

貸別荘ソフトウェアは、業務を合理化して売上を増やしたい不動産所有者や管理者にとって不可欠なものとなっています。適切な民泊ソフトウェアを選択することは、ビジネスに大きな変化をもたらす可能性があります。この堅牢なテクノロジーを採用することで、競合他社に先んじることができると同時に、優れたカスタマー エクスペリエンス サービスを実現できます。