自信のある家主のための 12 の入居者審査プラットフォーム

良いテナントと悪いテナントを区別することが最終的に不動産の健全性を決定するため、テナントのスクリーニングは非常に重要です。

優良な入居者は、家賃の支払いを厳守し、重要な問題について常に連絡を取り合い、アパートを維持します。悪いテナントは家賃の徴収を困難にし、物件の問題を定期的に通知せず、一般的に場所の管理をしません😢。

幸いなことに、テナント審査プラットフォームはまさにそのような問題を防ぐことを目的としています。優れたテナント審査プラットフォームの助けを借りて、家主や不動産管理者は、合理的だが信頼できる信用スコア、犯罪歴、仕事と収入の調査、立ち退き履歴の調査を実行できます。

この記事では、テナント審査プラットフォームとは何か、またその仕組みについて説明します。テナント審査プラットフォームのメリットも見ていきます。最後に、自信のある家主に最適なテナント審査プラットフォームをいくつか見ていきます。

これらのプラットフォームにアクセスするのが待ちきれない人のために、要点を簡単に説明する便利なリストをここに示します。

タイトル

説明

探検する

スマートムーブ

データ保護を備えたシンプルな 3 ステップのテナント審査。

探検する

ドアループ

ユーザーフレンドリーな不動産管理ソフトウェア、世界中に展開。

探検する

E-レンタル者

広範なチェックを備えた手頃な価格のテナント審査。

探検する

アベイルズ

自動チェック機能を備えた無料のテナント管理プラットフォーム。

探検する

マイレンタル

リーズナブルなプランで充実の入居者審査サービス。

探検する

レンタル準備

教育ツールを使用した全国規模の入居者審査。

探検する

ターボテナント

審査付きの無料賃貸物件管理アプリ。

探検する

レンテックダイレクト

セキュリティ対策を講じたテナントデータへの即時アクセス。

探検する

ジロウ

テナントの審査、リースの生成、支払いの自動化。

探検する

ezLandlordForms

徹底した審査と法的書類による賃貸管理。

探検する

インナゴ

効率的な賃貸のための無料の不動産管理ソフトウェア。

探検する

レントレディ

モバイル対応のテナント審査とレンタルの自動化。

探検する

良いテナントを見つけるのは簡単ではない昨今、この問題を根本から解決するために、これらのテナント審査プラットフォームをチェックしてみましょう!

テナント審査プラットフォームとは何ですか?

テナント スクリーニング プラットフォームは、不動産管理者が不動産を賃貸する前に潜在的なテナントを調査するのに役立つオンライン ツールです。これらのシステムは、信用調査機関、司法データベース、レンタルアーカイブからの申請データを編集し、それを組み合わせて財務の健全性、リース履歴、その他の情報を網羅する詳細なレポートを提供します。

これらのシステムを使用すると、家主は、支払い不履行や以前の立ち退きなどの望ましくない記録を即座に報告することで、テナントを慎重に選択できます。テナント審査システムは、起こり得る危険を最小限に抑えながら最適なテナントの選択を提供する、現代の不動産管理において極めて重要になっています。これらは、合理化された賃貸プロセス、強化された意思決定、および安全な不動産賃貸の促進を提供します。

どのように機能するのでしょうか?

テナント審査のためのプラットフォームは、データ収集、検証、分析を統合します。これにより家主は徹底的な洞察を得ることができ、リスクを軽減しながら意思決定を行うのに役立ちます。これらのプラットフォームで正確なテナント スクリーニング レポートを生成するために使用される手順を以下に示します。

• プラットフォームのポータルに、求人やレンタル履歴などのアプリケーション情報を入力します。
• プラットフォームはデータをクロスチェックして、データが正しいことを確認し、ID を検証します。
• データを入力すると、犯罪データベースや信用調査機関などの情報源から情報が取得されます。
• このプラットフォームはあなたの信用報告書をチェックして、あなたに借金があるかどうか、またどのように返済したかを確認します。
• また、データベース内の過去の犯罪記録を調べるための犯罪捜査も実施します。
• また、支払い遅延や立ち退きなどの問題がないか、過去の賃貸行動も分析します。
• 次に、プラットフォームのアルゴリズムがデータを評価してテナントのリスクを判断します。
• 信用度の概要、賃貸履歴、財政的安定性などの詳細なレポートをあなたまたは家主に提供します。

したがって、管理者や家主はこれらのレポートを使用してテナントを賢く選択できます。

テナント管理プラットフォームのメリット

不動産管理者や家主にとって、テナント審査プラットフォームにはいくつかの利点があります。これらのプラットフォームは、テナント候補に関する詳細な情報を提供し、より多くの情報に基づいた判断を可能にします。これらのプラットフォームは、信頼できないテナントに関連するリスクを軽減し、支払いの問題や犯罪歴などの警告サインを発見することで、より安全な賃貸環境を保証します。

これらにより、審査手続きが迅速化され、時間と人件費が削減されると同時に、法令順守が維持され、均一性が促進されます。テナント審査のプラットフォームは、意思決定を改善し、優良なテナントを誘致することで家主に安心を提供し、効果的で収益性の高い不動産管理を促進します。

結局のところ、家主は円滑な運営のために物件の維持管理に気を配り、物件管理システムを維持する必要がありますが、テナントが友好的で、期限内に会費を支払い、意図的に物件に損害を与えないことが助けとなります。

それでは、最適なテナント審査プラットフォームを見てみましょう。

スマートムーブ

TransUnion の SmartMove は、 包括的なテナント スクリーニング レポートを取得するためのシンプルな 3 ステップのアプローチを提供する、高評価のテナント スクリーニング プラットフォームです。

家主は無料のアカウントにサインアップし、賃貸予定者を身元調査に招待するだけで済みます。潜在的な賃貸人は、レンタル審査への招待を受け入れ、申請書を提出する必要があります。

テナントの身元調査、犯罪歴、立ち退き、財務に関する洞察レポートは、SmartMove プラットフォームによって検証され、家主に送信されます。関係者の信用スコアと個人情報は、このプラットフォーム上で完全に保護されます。

テナントは個人情報を SmartMove のシステムに送信することができ、その後、安全なオンライン プロセスを介してスクリーニング結果がまとめられ、家主に送信されます。手順全体は簡単で複雑ではないため、SmartMove は最も推奨されるテナント スクリーニング ツールとなっています。

ドアループ

DoorLoop は最もユーザーフレンドリーな不動産管理ソフトウェアであり、100 か国以上で数万戸の物件の管理を支援しています。

彼らの目的は、生活を簡素化し、より短い時間でより多くのことを達成し、収益性と稼働率を高めながら、仕事量と人員削減を削減することです。モバイル アプリには、デスクトップ バージョンの DoorLoop のほぼすべての画面と機能が含まれています。

DoorLoop は、無制限のカスタマイズと柔軟性を提供するため、1 つの不動産を始めたばかりの個人や数千の不動産を管理する大企業に最適です。

これは、不動産管理者、管理会社、所有者、家主、投資家、賃借人など、世界中のあらゆる場所で不動産を管理するすべての人を対象に設計されています。最も良い点は、年齢やコンピュータの熟練度に関係なく、誰でも DoorLoop を利用できることです。

E-レンタル者

E-Renter は、 徹底した入居者審査サービスを提供することで、オーナー様の効率的な賃貸管理をサポートします。 E-Renter のサービスは迅速かつ迅速で、消費者および企業のクレジット ファイルに 24 時間年中無休でオンラインで直接アクセスできます。その計画には、信用報告書や立ち退き履歴から判決や住所履歴に至るまで、あらゆる詳細が含まれています。このサイトでは、プロセスの合理化に役立つフォームや開示情報も提供します。

他のテナント スクリーニング プラットフォームと比較すると、E-Renter はより手頃な価格のオプションです。運転記録、立ち退き記録、犯罪記録、信用履歴などのデータベースへの完全なインターネット アクセスを提供します。

同社の審査サービスには、SSN の有効性、破産、立ち退き、刑事事件などの徹底的なチェックが含まれます。

アベイルズ

Avail は 、無料のテナント管理プラットフォームを探している中小規模の家主に最適です。このプラットフォームには、経済的なテナント審査サービスと自動参照チェックが含まれています。

家主は、無料の会員プランを利用することで、一銭も支払うことなく、シンジケート広告、オンライン家賃徴収、メンテナンス追跡などの広範な不動産管理ツールを利用できます。

Avail が提供する自動参照チェックも特徴的な機能です。アベイルは、オンライン入居申込書を提出すると、賃貸予定者の過去の家主に自動的に電話をかけて、期限内に家賃を支払い、賃貸物件を維持しているかどうかを問い合わせます。

このプラットフォームを使用すると、家主は潜在的なテナントが期限までに家賃を支払うことができることを保証するための収入確認と事務処理を行うことができます。

マイレンタル

MyRental は 、徹底的な犯罪歴の調査、信用報告書、立ち退きと居住歴、家主の受け入れ率など、広範なテナント審査サービスを提供しています。いくつかのソフトウェア レビュー Web サイトで、テナント スクリーニング サービスのトップの 1 つとしてランク付けされています。

MyRental は、優れたレポートと広範なデータベースを利用して、家主が適格な賃貸人を見つけるのに役立ちます。

包括的なソリューションを必要としない家主や企業を支援するために、MyRental はテナント スクリーニング パッケージに加えて、個別のモニタリングおよびテナント スクリーニング サービスも提供しています。

さまざまな支払い方法や家主の承諾率など、一般的で便利な機能が詰まった予算に優しいプランを提供しています。

レンタル準備

RentPrep は、 信用調査や住所履歴などの従来のテナント審査サービスに加えて、全国規模の立ち退き報告書、判決、先取特権を提供します。このテナント審査ソフトウェアは 200 万件以上の審査を行ってきました。

不動産管理者や家主のテナント審査手順を支援する、音声録音、ビデオ講義、ガイドラインなどの教育ツールを提供します。

RentPrep のユーザーは、家主フォーム、ポッドキャスト、その他の有用な資料など、賃貸および不動産管理のプロセスを簡素化するいくつかの貴重な要素にアクセスできます。

家主は、申請者が RentPrep の TransUnion Full Credit Report パッケージを使用して支払うことを許可することもできます。家主が賃貸手続きを進めるのを支援する包括的なツールを提供します。 RentPrep は、複数の不動産を持つ企業向けに特別価格を提供します。

ターボテナント

TurboTenant は、 賃貸物件を管理し、適格なアプリケーションを識別するためのシンプルな無料アプリケーションを探している独立した家主に最適です。無料のテナント審査機能を通じて、信用、犯罪、立ち退きに関するレポート全体、および以前の家主の参照にアクセスできます。

さらに、賃貸の空室情報を掲載し、オンラインで申し込みを受け付け、家賃の支払いを徴収し、支出を把握し、さらにはコストをかけずにメンテナンス リクエストを管理することもできます。

TurboTenant は、450,000 を超える家主や賃貸代理店にサービスを提供する有名な会社です。資産会計アプリケーションには、トランザクションの同期、収益と支出の監視、および財務報告機能が備わっています。

TurboTenant スマートフォン アプリを使用すると、テナントは家主とチャットしたり、メンテナンス リクエストを送信したり、オンラインで家賃を支払うことも簡単になります。賃貸料の見積もり、家主とテナントの規制、賃貸市場のデータに関する詳細を提供します。

レンテックダイレクト

Rentec Direct は 、テナントの関与なしに、テナントの信用報告書、犯罪歴、立ち退きの履歴に即座にアクセスできる、市場をリードする不動産管理ツールです。

財務報告と総勘定元帳をカバーしており、オプションの Quickbooks 同期も利用できます。

Rentec は、顧客データを保護するために銀行グレードの強固なセキュリティ要件を導入しています。このプラットフォームには、2 要素認証、サードパーティのセキュリティ認証、および即時の安全なデータ バックアップが備わっています。

Rentec Direct では、テナント サイトとアプリを使用して、テナントがオンラインで支払いを行うことができます。所有者ポータルでは、所有者が自分の不動産のパフォーマンスに関する情報にアクセスできます。ビジネスや資産をオンラインで宣伝するために、オーダーメイドの Web サイトと Web サイト ホスティングも提供します。このアプリケーションは、すべてのモバイル デバイスと Windows および Mac オペレーティング システムと互換性があります。

ジロウ

Zillow Rental Manager は 、不動産部門の企業が単一のプラットフォームでテナントの審査と家賃の徴収を支援することを目的としたテナント管理ソフトウェアです。家主は、物件情報や画像を含めることで、さまざまな Web サイトに掲載できる賃貸物件情報を作成できます。

Zillow の助けを借りて、家主は潜在的な賃貸人の背景を確認し、多数のレポートを作成できます。さらに、不動産仲介業者は、事前に作成されたテンプレートを使用して賃貸契約書を作成または編集し、賃貸人に送信することができます。

Zillow Rental Manager を使用すると、さまざまなサードパーティ アプリケーションとの API 対話が可能になり、住宅ローン金利や顧客のフィードバックなどのデータを取得できます。このソフトウェアを使用すると、テナントは定期支払いのための自動支払いシステムを設定したり、家主の銀行口座に直接家賃を入金したりすることができます。

ezLandlordForms

新しい家主にとって、 ezLandlordForms は 賃貸管理のためのワンストップ プラットフォームです。このプラットフォームにより、家主はテナントの審査や書類作成にアクセスして、最も徹底的な身元調査を行うことができます。また、不動産所有者が州の規制に準拠したリースを作成するのを支援するリース構築ツールも提供しています。

ユーザーは、テナントの審査を実行し、フォームを生成し、書類を変更してあなたとあなたの財産を保護することができます。

ezLandlordForms を使用すると、弁護士費用のほんの一部で、必要な法的文書を簡単に作成できます。これにより、問題のあるテナントからの高額な立ち退きに対処する必要がなくなります。

インナゴ

Innago は、 時間とお金の節約を目的とした、無料でシンプルな資産管理ソフトウェア ソリューションです。さまざまなツールやサービスを提供することで、家主は賃貸物件をより効果的かつ手頃な価格で簡単に管理できるようになります。

これらのサービスには、家賃の徴収、テナントの審査、作業指示のスケジュール設定、電子リース、通信などが含まれます。

Innago は、家主の労力を軽減し、テナント管理を強化するソリューションに徐々に有機的に導くことを目指しています。

家主は、特定のビジネスに最適なものに基づいて、提供されるツールを使用して家賃を管理できます。このプラットフォームにより、あらゆる規模の家主にとって、賃貸が簡単、アクセスしやすく、リーズナブルになります。

レントレディ

RentRedi は、 将来のテナントを評価しながらモバイル テクノロジーの使いやすさを求める家主に最適です。機能豊富なモバイル アプリを使用してテナント スクリーニング リクエストを簡単に送信でき、申請者は電話から直接リクエストを承認できます。

RentRedi は、オンラインでの家賃の徴収と会計、テナントの審査、フォーム申請など、賃貸手続きの自動化に役立つ重要な機能も提供します。

RentRedi は、テナント審査サービスの一環として、包括的な信用データ、犯罪データ、立ち退きデータを提供しています。

さらに、RentRedi にはインスタント テナント スクリーニング ツールが備わっており、潜在的な賃貸人が申請を提出するとすぐに家主が完成したテナント スクリーニング レポートを取得できるようになります。これらの機能は、家主が現在の借主を管理し、適格な申請を審査し、不動産投資を保護するのに役立ちます。

結論

不動産業界や不動産管理業界では入居者審査を重視しています。家を借りることには、経済的な意味に加えて、セキュリティ上の意味もあります。テナント審査プラットフォームは信頼性を分析し、財務の安定を促進し、売上高を増加させます。

これらのスクリーニング プラットフォームは、安全で平和なレンタル施設の開発をサポートします。これは、効率的なプロセス、法律の遵守、正義への献身を通じて行われます。あなたの不動産が正しく信頼できる手に渡されるようにするには、必ず適切なテナント管理プラットフォームを使用してください。

次に、業務を効率化するための最適な施設管理ソフトウェアです。