ホーム テクノロジー AI IoT デバイスはビルディング オートメーション業界をどのように変革するのでしょうか?

IoT デバイスはビルディング オートメーション業界をどのように変革するのでしょうか?


IoT などのスマート テクノロジーの使用は、建物をより環境に優しいものにするのに役立ちます。

IoT を活用した建物はエネルギー使用量を削減し、環境を重視する人々が最善の決定を下せるようにします。

デロイトが調査を実施し、アジア太平洋地域がスマートビルディングプロジェクトに投資するだろうと述べているのは事実です。 2050年までに都市からの排出量の90%を削減できるとしている。

それは、より多くの人々が都市に移住し、より多くの緑豊かで持続可能な空間が建設されているためです。今後はさらに人数が増えていくでしょう。

なぜだめですか?

IoT ベースのテクノロジーと自動化が登場して以来、インフラストラクチャ全体が変化しました。 IoT は、低コストで建物を接続できるため、最高のテクノロジーの 1 つです。

望む結果を得るためにお金をどう使えばいいのかわからないため、このようなものにお金を払うのは無駄だと依然として考えている企業もあります。

それでは、これについてさらに詳しく見てみましょう。

モノのインターネット (IoT) とは何ですか?

モノのインターネットは、データを送受信するセンサー、検出器、デバイス、その他のツールのグループです。

言い換えれば、IoT は、コンピューター、機械式およびデジタル式の機械、その他のデバイスがすべて相互にリンクされたネットワークです。人が触れることなくデータを共有できます。

IoT には多くの産業を進化させる力があります。これは、コストを節約し、柔軟性を高め、メンテナンスを容易にするために、現代の建築プロセスで使用されています。現在、スマート ビルディングの自動化と電力にプラスの影響を与えています。

IoT には、電力使用の効率化、運用効率の向上、リソースの予測など、ビルディングオートメーションにとって多くの利点があります。

また、事業計画の開発や生産データの構築の革新にも影響を与えます。

従来の BMS はなぜ堅牢ではないのでしょうか?

従来のビル管理システム (BMS) がどれほど重要であるかは関係ありません。今日の急速な技術変化により、その価値は低下しています。

有線のビルディング オートメーション ネットワークでは、デジタル時代に十分かつタイムリーなビルディング データを配信するためのスペースと時間が不足します。

いくつかのサーモスタット、コントローラー、空調換気 (HVAC) 機器を除いて、ほとんどの従来の BMS は、きめ細かなフィードバック センサーや新機能の必要性に応じて成長することができません。

その結果、暖房や空調を制御する際には、建物のさまざまな部分での室内気候の変化や変動が考慮されないことがよくあります。

大規模施設では、これは多くのエネルギーの無駄につながります。また、既存の BMS の多くは、物件全体以上の電力消費データを表示しません。

したがって、建物レベルでの使用上の異常を把握できたとしても、その原因を特定するのは困難です。

HVAC 制御や照明の自動化を超えて、建物の機能性を高めるために、安全および防火システムが建物内でより一般的になりつつあります。

相互に、または中央の BMS と通信しないメソッドがまだたくさんあります。オープン プロトコルであっても、配線インフラストラクチャの変更や拡張にはコストと時間がかかり、BMS 統合プロジェクトは困難になります。

配線インフラストラクチャの変更や開発は、オープン プロトコルであっても費用と時間がかかります。

スマートビルディングは未来です!

市場調査によると、現在 70 億台の IoT デバイスが使用されているため、ここ数年で IoT の人気が高まっています。

企業は、IoT と人工知能がコストを削減し、業務効率を向上できることを知っているため、このテクノロジーを自社の建物で使用したいと考えています。

Memoori Research によると、2017 年末までに、建物内の IoT の世界市場は 348 億ドルの価値があると予想されています。 2022 年の最終四半期までに、その価値は842 億ドルになるでしょう。多くの企業がエネルギー使用量を 30% ~ 50% 削減しています。

施設管理者は環境の変化に対応し、起こり得る不一致を予測できます。このようにして、ビル管理システムがよりスマートになります。数年後には、コネクテッド ビルディングが実現するでしょう。

IoT はスマート ビルディングにどのように役立ちますか?

ある従来の建物には、内部のネットワークに接続された単純な環境設定セットが存在する場合があります。これは、加熱または冷却のバルブや、ネットワークに動作方法を伝える機器などのセンサーによって制御されます。

建物の IT インフラストラクチャに接続して情報を共有したり、サイバー攻撃から保護したりします。ほとんどの場合、これらの統合はシステム コントローラーとネットワークの最上部または前面にあります。

その結果、IT レベルで安全性が保証されないため、ビルディング オートメーション ネットワークは危険にさらされています。そのため、多くのデバイスは IT ネットワークに接続されていないか、公開されていません。

ここでIoTデバイスが登場します。

IoTデバイス

IoT プロトコルで動作するものは「IoT 対応」と呼ばれます。 MQ および REST API は、それに接続するために使用する必要があります。

このプロトコルにより、IoT システムと情報を収集するデバイスが同じ言語を話せるようになります。

デバイスがクラウド内の情報ハブと通信している可能性が高くなります。これらのアプリケーションを IoT ハブに接続すると、データの共有がより迅速になります。

また、さまざまなビジネス プロセスとデータを共有することもできます。

IoT 関連の占有センサーは、建物グループ全体のオフィスの使用状況を監視します。

IoTがビルオートメーションシステムに与える影響

ビジネスオートメーションの分野にIoTが影響を与える理由はたくさんあります。それでは見てみましょう。

建物の完璧な理解

ビルディング オートメーション システム (BAS) にとって、トレンドを追い続けてセンサー データを最大限に活用することは必ずしも簡単ではありません。 IoT の主要なクラウド コンピューティング設計により、BAS にインテリジェンスの層が追加され、優れたものになっています。

IoT システムは、既存の BAS、IoT センサー、および接続されていないデバイスからデータを取得し、クラウドにまとめます。

自動化された重要な意思決定に役立つ高レベルの設計、更新、情報を表示するダッシュボードは、リアルタイム ダッシュボードと呼ばれます。モノのインターネット (IoT) は、ERP、資産管理、予測分析ツールを統合します。

エネルギー効率

効率の低い建物に住んでいる人は、エネルギー資源を過剰に使用したり無駄に使用したりして、運営コストが高くなる可能性があります。一方、グリーンビルディングは、無駄を最小限に抑え、エネルギーの効率的な使用を確保しようとします。

IoT テクノロジーは非常に賢いため、使用されていない部屋の不要なシステムは自動的にオフになります。これにより、エネルギーが大幅に節約されます。

どうやって?

特定の場所に設置されたリアルタイムの粒度の高い IoT センサーは、その場所を把握できます。これは、施設管理者がこれらの洞察を利用してエネルギーを節約する方法を開発するのに役立ちます。

テナントの利便性と維持率

建物での IoT の使用は建物に戦略的な利点をもたらし、賃貸料や住宅ローンの金利が上昇し、そこに住む居住者やテナントからの評価が向上します。

IoT により、建物は居住者の動き方に基づいてエネルギーを使用し、エネルギーを節約できるようになる可能性があります。

暖房と照明は、人々が何を求め、何を感じているかに応じて変化します。将来的には、IoT が一般的な BAS システムを上書きするでしょう。そうすることでテナントの満足度が高まり、建物に長く住み続けることができます。

強力な監視とサポート

建物は、顧客サービスに関するすべての問題に確実に対処しながら、重要な構造やその他の設備が可能な限り機能するようにする必要があります。

IoT は、建物のシステムが正常に動作するために必要な情報を提供します。

モノのインターネットでは、さまざまなソースからのセンサー データがまとめて表示される可能性があります。他のすべての施設を 1 か所から追跡する方法があります。

堅牢な接続性

建物はモノのインターネット (IoT) に接続され始めています。システムレベルの分析と予測を併用することがより一般的になりつつあります。

電力サービス会社やその他の企業に障害検出および診断ツールを提供する企業によって使用されています。 AI アルゴリズムが建物データにアクセスすると、より重要な施設の建物のより複雑な構造を解決できます。

人間のオペレーターは、アルゴリズムを使用して施設から建物データを検索することによって、建物の何が問題になっているのかを把握することはできません。たとえば、IoT は施設の運営やサポート スタッフに役立つ視覚化を少なくとも週に 1 回提供します。

これは、膨大な量のデータを調べ、機械学習技術を使用してパターンを特定し、問題を予測し、その計画を立てることによって行われます。

効果的な廃棄物管理

スマート廃棄物コンテナにそれぞれのコンテナにどれだけの廃棄物があるかを知らせるセンサーがあれば、建物内の廃棄物の管理が容易になります。 IoT を使用して、ゴミ箱はこの情報をモノのインターネットに送信し、ただちに廃棄物処理車をゴミ箱に誘導します。

廃棄物管理基本システムは、リアルタイムデータに基づく統合システムに変わります。これにより、全体的なプロセスが大幅に改善されます。

セキュリティの向上

建物のシステムに自動化を導入すると、セキュリティ上のリスクが生じる可能性があります。良いこともあります。IoT ビルディング オートメーションは、建物のセキュリティ システムを向上させるほどに進化しています。すべてのセンサーとデバイスが連携して、昼夜を問わず監視を続けます。相違がある場合は、経営陣に迅速に対応するよう指示します。

施設管理全般

スマート ビルディング オートメーションのための IoT の使用は、暖房や照明の制御といった単純なものをはるかに超えています。

メリットはこれらをはるかに超えています。

ワイヤレス センサーは、建物の所有者に、建物がどのように機能するかについて新たなレベルの洞察を提供します。施設や設備が廃棄物、セキュリティ、火災安全を管理するためにどのように機能するかを示しています。

たとえば、水漏れ検知器は初期段階のパイプの故障を警告します。バルブを素早く閉めることができるので、水による大きな損害に対処する必要がありません。

重要な資産からの温度と振動のデータは、問題をすぐに解決する必要があるかどうかを示すことにもなります。建物が築数十年以上経過している場合は、センサーが傾き、振動、亀裂の形成を測定します。

湿度への曝露と高度な分析アルゴリズムは、構造の完全性をチェックして監視するのに役立ちます。

空気質管理

建物内で働く人々は、職場での健康と安全に影響を与えるため、良好な空気の質を確保する必要があります。 CO2 レベルやその他の大気質指標をチェックする IoT センサーがあります。これらは建物を接続し、建物のあらゆる隅の空気レベルを監視します。

IoT は BMS も改善し、分散資産やさまざまな建物機能に関する情報を保存します。これにより、ワークフローが自動的に実行され、業務効率が最高点に達します。

コスト削減

IoT 対応の建物は、使用するエネルギー量を追跡します。彼らはコストを節約するために業務を変更することができるでしょう。

IoT は建物内のすべてのさまざまなデバイスに接続し、連携するため、運用プロセスの構築に不可欠です。あらゆる動きや情報は、正確で関連性のあるものであることを適切なデータ収集者が監視しています。

IoT 製品はメンテナンスの問題の解決に必要な時間を短縮し、コストを節約します。リモート制御とは、サービスに問題が発生したときに顧客がアラートを受け取ることを意味します。これにより、顧客サービスのエクスペリエンスが向上します。

収益を生み出す新しい方法

大量の IoT データがあれば、不動産所有者はデータに基づいた新たな収益方法を見つけることができます。

テナントについて知れば知るほど、賢明な決定を下せるようになります。

また、公共料金やオフィススペースをどのように使用するかを知る必要があるかもしれません。これにより、問題を発見し、次の賃貸計画を改善し、勤務パターンの変化に対応するためにオフィスのレイアウトを変更することができます。

フロアに同時に何人いるかに関するデータは、店舗テナントが混雑時に提供するサービスを強化するのに役立ちます。住宅を所有している人は、IoT データを使用して多くの新しいサービスのアイデアを生み出すことができます。

結論

建物の設計の精度は、手続きの迅速化、建物管理の強化、人々の安全の確保に役立ちます。スマート ビルディング オートメーションは、テクノロジーのインストールとセットアップのための綿密な計画から始まります。

すぐに大きな変化を期待しないでください。 1 つのフロアに 1 つの器具またはユニットから始めて、徐々にレベルを上げていきます。まず、投資からすぐに利益が得られる分野を選択し、さらに使用を開始します。

最初は、既存のメーターに接続してデータを送信するリモートセンサーである可能性があります。施設スタッフは、いくつかのデバイスから始めると、データに慣れて理解しやすくなります。

情報と取得したい情報の種類に基づいて、次のステップを評価します。ステップ IoT は建物にあるのではなく、ネットワーク ハードウェアにあります。解決策は、知識の層を構築し、複数の発見を行うことです。

建物内のセンサーレベルでデータを確認できます。人工知能が多くの異なる建物から一度に情報を取得する方法があります。

モノのインターネットのおかげで、BAS の機能は向上しています。これは、エネルギー効率の向上、テナントとの対話の改善、新しいアイデアを意味します。

また、IoT の問題を防ぐ方法や、IoT 時代に安全を保つ方法について知りたいと思われるかもしれません。

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